اقامت مالک ملک در دبی
اقامت دو ساله ملکی در دبی
خدمات دریافت اقامت دو ساله ملکی را برای مالکان ملک و خریداران پیشخرید واجد شرایط در دبی از بررسی مدارک تا پیگیری پرونده انجام میدهد.
نتیجه مورد انتظار
پرونده اقامت دو ساله ملکی بر اساس شرایط مالکیت، سند یا مدارک پیشخرید، اثبات پرداخت، درآمد یا توان مالی و مراحل اقامت پس از تأیید انجام و پیگیری میشود.
مرور خدمت
اقامت دو ساله ملکی یک مسیر مخصوص مالک ملک در دبی است و باید جدا از گلدن ویزا بررسی شود، چون شرایط، مدارک، اثبات پرداخت و مدت اعتبار آن متفاوت است.
اقامت دو ساله ملکی برای مالکان واجد شرایط ملک در دبی طراحی شده است و به مالک امکان میدهد اقامت مرتبط با مالکیت ملک دریافت کند. پرونده را با بررسی مسیر مالکیت، آمادهسازی مدارک، هماهنگی مراحل اقامت و پیگیری نتیجه انجام میدهد.
لازم نیست همیشه ملک کاملاً تحویلشده باشد. بعضی پروندههای پیشخرید هم وقتی خریدار درصد پرداخت موردنیاز سازنده را پرداخت کرده و مدارک قابل قبول مالکیت و پرداخت دارد، قابل بررسی هستند. ملک آماده، ملک پیشخرید، مالکیت فردی و مالکیت مشترک هرکدام باید قبل از ارسال پرونده جداگانه بررسی شوند.
این مسیر با گلدن ویزای ده ساله ملکی فرق دارد. جیبیاس در صورت نیاز اقامت دو ساله ملکی را با گلدن ویزا مقایسه میکند و مسیری را آماده میکند که با نوع مالکیت، وضعیت پرداخت، نیاز به اسپانسرشیپ خانواده، بودجه و مدت اعتبار مورد انتظار هماهنگتر باشد.
این خدمت برای چه کسانی مناسب است
- مالکان ملک در دبی که به اقامت مرتبط با مالکیت ملک نیاز دارند
- خریداران پیشخرید واجد شرایط که مدرک پرداخت کافی از سازنده دارند
- مالکان مشترکی که باید سهم ثبتشده و وضعیت پرداخت آنها قبل از ارسال بررسی شود
- سرمایهگذارانی که بین اقامت دو ساله ملکی، گلدن ویزا یا مسیر اقامتی دیگر مقایسه میکنند
قبل از شروع پرونده
- ملک آماده و ملک پیشخرید چکلیست یکسان ندارند؛ مدارک مالکیت و پرداخت باید ابتدا بررسی شود
- برای پیشخرید، درصد پرداخت تعیینشده توسط سازنده و مدرک پرداخت باید قبل از ارسال پرونده بررسی شود
- در مالکیت مشترک، ارزش سهم ثبتشده و مدارک مالکیت باید قبل از فرض واجد شرایط بودن بررسی شود
- اقامت دو ساله ملکی نباید با گلدن ویزای ده ساله سرمایهگذار ملک اشتباه گرفته شود
- هزینهها و زمانبندی جاری قبل از ارسال نهایی بررسی میشود چون الزامات خدماتی ممکن است تغییر کند
روند معمول کار
الزامات بر اساس مرجع، فعالیت، فرم حقوقی و قوانین جاری امارات تغییر میکند. چکلیست نهایی بعد از بررسی پرونده تأیید میشود.
- 01بررسی محل ملک، نوع مالکیت، وضعیت تحویل یا پیشخرید و مدارک پرداخت
- 02تشخیص اینکه متقاضی مالک فردی یا مالک مشترک است و آیا پرونده مالکیت برای ارسال مناسب است یا نه
- 03آمادهسازی پاسپورت، عکس، سند یا مدارک پیشخرید، مدرک درآمد یا توان مالی و صورتحساب بانکی در صورت نیاز
- 04هماهنگی پرونده درخواست اقامت و مراحل وقت یا ارسال موردنیاز
- 05انجام تست پزشکی، امارات آیدی، بیمه و پرداختها در صورت نیاز
- 06پیگیری صدور اقامت، تحویل امارات آیدی و گزینههای اسپانسرشیپ خانواده بعد از روشن شدن مسیر متقاضی اصلی
مدارک رایج
- کپی پاسپورت مالک ملک
- عکس پرسنلی جدید با پسزمینه سفید
- سند مالکیت، گواهی مالکیت، قرارداد اولیه خرید یا مدارک قابل قبول پیشخرید
- صورتحساب سازنده، رسیدهای پرداخت یا مدرک پرداخت درصد موردنیاز در صورت پیشخرید
- گواهی حقوق، قرارداد کار یا مدرک درآمد ماهانه در صورت نیاز
- صورتحساب بانکی شش ماه اخیر یا مدرک توان مالی
- وضعیت ویزا یا ورود فعلی در صورت وجود
- بیمه، نتیجه پزشکی و مدارک امارات آیدی در مراحل اقامت در صورت نیاز
- مدارک خانوادگی اگر همسر، فرزندان یا والدین بعد از متقاضی اصلی اسپانسر شوند
محدوده پشتیبانی
- مدارک مالکیت و پرداخت را بررسی میکند
- در صورت نیاز اقامت دو ساله ملکی را با گلدن ویزا مقایسه میکند
- چکلیست مدارک و پرونده درخواست را آماده میکند
- ترتیب پزشکی، امارات آیدی، بیمه و اسپانسرشیپ خانواده را هماهنگ میکند
- کامنتهای پرونده و دستورالعمل مراحل بعدی را پیگیری میکند
پرسشهای متداول
خیر. اقامت دو ساله ملکی مسیر اقامت مالک ملک با اعتبار دو ساله است، اما گلدن ویزای ملکی مسیر بلندمدت است و معمولاً به بررسی ارزش ملک و شرایط متفاوت نیاز دارد.
برای بررسی این درخواست آمادهاید؟
وضعیت فعلی، مدارک موجود و خدمت موردنیاز را ارسال کنید تا مسیر مناسب و مراحل بعدی با دقت بررسی شود.